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Detmold:
Komfortables Wohnen, als Vorsorge für Ihre Zukunft

Objekt-Nr.: 213

Blick vom Garten

Blick vom Balkon

Wohnbereich mit Zugang zum Balkone

Wohnbereich

Küche mit EBK

Einbauküche

Flur

Badezimmer

Gäste WC

Küche leer

Eingangstür

Treppenhaus

Preis:
165.000 €

Wohnfläche ca.:
91,13 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung in Detmold mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,13 m² kann bald Ihr neues Zuhause werden. Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein schönes Wohnambiente legen. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2025 teilweise sanierten Gebäude und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.
Drei Balkone laden dazu ein, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden. Zwei Balkone liegen zum gepflegten Garten hin und gewähren so den Blick in die unverbaute Natur. Insgesamt erstreckt sich das Objekt über fünf Etagen und 10 WE und bietet Ihnen durch einen Aufzug einen barrierearmen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.

Die Wohnung wurde in den letzten drei Jahren schon umfangreich renoviert. Die Fenster wurden erneuert, das Bad und Gäste-WC saniert und die Elektrik überarbeitet. Der edle Parkettboden verleiht den Räumen nicht nur eine warme und elegante Ausstrahlung, sondern sorgt auch für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist zugleich pflegeleicht und langlebig. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und ist im Kaufpreis enthalten.…

Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme, die eine konstante und effiziente Wärmeversorgung sicherstellt und dabei umweltschonend ist. Dank der Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre präsentiert sich die Wohnung in einem soliden Zustand, der den sofortigen Einzug ermöglicht. Der vorhandene Aufzug garantiert zudem einen bequemen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort erheblich.

Highlights:
- Parkettboden
- Einbauküche
- Umweltfreundliche Fernwärmeheizung
- Bequemer Aufzug für barrierefreien Zugang
- 1 separater Kellerraum für die Wohnung
- Stellplatz für ein Fahrzeug
- Gemeinschaftskeller für Fahrräder
- Waschkeller mit Waschautomaten und Bügelmaschine gegen Entgelt

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Hiddesen Detmold, die durch die grüne Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die Haltestelle vom Bus ist vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Freizeitangebote und Erholungsflächen in der Nähe laden zu aktiven Stunden im Freien ein und bieten Raum für Ausgleich und Entspannung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität in und um Detmold, was den Standort besonders attraktiv macht.

Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Käufer, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Immobilie in guter Lage sind, sei es zur Eigennutzung oder als nachhaltige Altersvorsorge bzw. Geldanlage. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Etagenanzahl: 5

Provisionspflichtig: ja

Provision: 1,8% vom notariell beglaubigten Kaufpreis

Nutzfläche ca.: 10 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 3