Lemgo:
29,2Moderne Eleganz in Lemgo – Stilvolles Wohnen mit Komfort und Ruhe

Objekt-Nr.: 214

Ansicht

offener Küchen- und Wohnbereich ohne EBK

Dachterrasse

Badezimmer

Flur

Gäste WC

Zimmer

Treppenhaus

mtl. Kaltmiete:
1.250 €

Wohnfläche ca.:
100 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Komfortwohnung in Lemgo bietet ein behagliches Zuhause auf großzügigen 100 m² Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der große offene Küchenbereich mit sich anschließendem Wohn- und Essbereich verleiht der Wohnung etwas Besonderes. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste, während das moderne Badezimmer mit Dusche und das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort gewährleisten.

Ein Highlight der Wohnung ist der einladende Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der neuwertige Zustand der Wohnung unterstreicht die hochwertige Ausstattung und sorgt für ein rundum gepflegtes Ambiente. Hier genießen Sie nicht nur das angenehme Raumklima, sondern auch die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, das Ihnen Erholung und Privatsphäre garantiert.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Laminatboden verleiht den Räumen nicht nur eine warme und einladende Atmosphäre, sondern überzeugt auch durch seine pflegeleichten und widerstandsfähigen Eigenschaften, die den Alltag erleichtern. Die effiziente Fußbodenheizung wird mit Fernwärme versorgt und garantiert eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung, die den hohen KFW40-Standard erfüllt und somit nachhaltiges Wohnen unterstützt.…

Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für gleichbleibend gutes Raumklima.
Hochwertige Materialien und moderne Technik verbinden sich hier zu einem Wohnkonzept, das sowohl Komfort als auch Energieeffizienz garantiert.
Highlights der Ausstattung:
- Laminatboden: langlebig, pflegeleicht und warm
- Fernwärme: die Fußbodenheizung ist umweltfreundlich und effizient mit Be- und Entlüftungsanlage gekoppelt
- KFW40-Standard: hohe Energieeinsparung und Nachhaltigkeit
- Neuwertiger Zustand: modernes und gepflegtes Wohnambiente
- ein Keller
- ein Stellplatz
- Fahrradstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lemgo, das durch seine angenehme und friedliche Atmosphäre besticht. Hier genießen Sie die Vorteile einer entspannten Umgebung, die dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen den Alltag unkompliziert.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, um Natur und Erholung zu genießen. Spaziergänge und Radtouren in der nahen Umgebung laden dazu ein, die Ruhe und Schönheit des Wohngebiets zu entdecken. So verbinden sich hier urbaner Komfort und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort in einer ruhigen Lage legen. Die Immobilie ist ab August verfügbar und bietet durch ihre moderne Ausstattung und den neuwertigen Zustand ein attraktives Zuhause.

Ein Ausbaupotenzial besteht nicht, jedoch ist die vorhandene Raumaufteilung optimal für eine vielfältige Nutzung gestaltet. Rechtliche Hinweise und weitere Details werden bei Interesse gerne bereitgestellt.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Etagenanzahl: 2

Warmmiete inkl. NK: 1.550 €

Nebenkosten: 300 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 2500,00

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 10 m²

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 2